Liebe Mandanten,

sehr geehrte Damen und Herren,

da die momentane Situation zum Umdenken zwingt und Experten und Behörden empfehlen persönliche Kontakte auf ein notwendiges Minimum zu reduzieren, möchte ich Ihnen anstelle eines persönlichen Beratungsgesprächs eine telefonische Beratung anbieten.

Sollte es nötig werden, können die notwendigen Unterlagen nach dem Erstkontakt per Mail an mich versandt werden, ich bereite das Gespräch auf Grundlage der mir vorliegenden Informationen vor und rufe Sie zum vereinbarten Termin zurück.

Sie erreichen mich unter 0152/34375983. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Eine Beratung via Skype wäre auch möglich.

Mehr Schutz für Mieter in Corona-Krise

 

Aufgrund der Covid-19-Pandemie und den daraus resultierenden Einnahmeausfällen kann es für Mieter und Pächter ein Problem sein, die laufende Miete für Wohn- beziehungsweise Gewerbeflächen zu begleichen. Mietverhältnisse können vom Vermieter aus wichtigem Grund aber bereits außerordentlich gekündigt werden, wenn der Mieter für zwei aufeinander folgende Monate mit der Entrichtung der Miete in Verzug ist.

 

Hier plant die Bundesregierung aktuell eine Beschränkung der Kündigung von Miet- und Pachtverhältnissen. Konkret darf der Vermieter ein Mietverhältnis nicht allein aus dem Grund kündigen, dass der Mieter im Zeitraum vom 1. April 2020 bis 30. Juni 2020 trotz Fälligkeit die Miete nicht leistet, sofern die Nichtleistung auf den Auswirkungen der COVID-19-Pandemie beruht. Dies gilt sowohl für Wohn- als auch für Gewerberaummietverträge.

 

Die Verpflichtung der Mieter zur Zahlung der Miete bleibt bestehen, gleiches gilt für Pachtverträge. Dies bedeutet, dass Zahlungsrückstände, die vom 1. April 2020 bis zum 30. Juni 2020 eingetreten sind, bis spätestens zum 30. Juni 2022 ausgeglichen werden müssen. Mieter und Pächter haben damit vom 30. Juni 2020 an über zwei Jahre Zeit, einen zur Kündigung berechtigenden Miet- oder Pachtrückstand auszugleichen.

 

Wenn Sie weitere Fragen haben oder eine anwaltliche Beratung benötigen, können Sie mich gerne telefonisch unter 0152/34375983 erreichen.

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©2020 by Rechtsanwältin Manuela Naumann-Reichel